干貨:香港投資移民申請詳細流程解讀.據報道，香港投資推廣署署長劉凱旋于2024年5月5日表示，新資本投資者入境計劃現已接獲131宗申請，由于需要仔細審批申請人的凈資產，因此暫時只通過33宗申請。從這個申請量和資產通過的批準信的占比來看，資產通過占比這么低的可能性只有兩個：

??因為投資署是新成立的這個部門，沒有經驗，所以審核速度和效率都低，而且標準估計也沒有統一，導致審核時間長。

??因為能夠達到投資署的個人名下持有2年的3000萬港幣等值資產證明的申請人很少，遞交的文件很多不符合要求。

新的香港投資移民，其實在推出來之前，在整個移民市場還是非常受關注和期待的。因為在多年以前香港曾經開放過投資移民政策，那時需要投資1000萬港元，95%以上都是內地的富豪們辦理，申請相當火爆，以至于香港政府不得不決定關閉這個渠道。但沒有想到的是，這一次新的投資移民設置的政策規則，要比之前的嚴苛很多。

一、香港投資移民申請流程：

第一步：收集材料，初步審核

經過初步審核資產材料后，確認符合要求，則開始著手準備凈資產證明材料，并進行審計。

第二步：凈資產材料遞交至投資推廣署

香港投資移民新計劃下將資產審查工作交給了投資推廣署。申請人向香港入境事務處提交“入境申請”前，須向「新資本投資者入境計劃」辦公室申請核實凈資產。投資推廣署轄下新設的「新資本投資者入境計劃」辦公室，用以審查申請人的金融資產和投資，并監察他們是否持續符合投資規定和投資管理規定。因此，在遞交至香港入境處前，需要先遞交申請人的“凈資產證明材料”至投資推廣署進行審查確認。

第三步：收到合資格批復信

材料遞交至投資推廣署后，期間有可能會要求補充材料，請及時查看郵件信息。投資推廣署「新資本投資者入境計劃」辦公室核實申請人符合凈資產規定后，會向申請人發出的《新資本投資者入境計劃符合凈資產規定審查證明書》，并把有關結果通知入境事務處。

第四步：遞交至香港入境處

在「香港投資移民」申請過程中，香港入境處負責審批根據本計劃提交的簽證／進入許可、延長逗留期限和無條件限制逗留申請。在投資推廣署發出《符合凈資產規定審查證明書》后，一般會有一個期限（一個月），申請人需要在有效期內向入境事務處提交“入境申請”。

第五步：入境處發出預批信

如入境處從入境事宜的角度作出審批后給予申請人“原則上批準”，便會向申請人發出簽證／進入許可。以便他以訪客身份來港逗留不多于180天（3個月+3個月）作出已承諾的投資。

第六步：領取簽證，赴港投資

投資在獲得簽證后，即可進入香港完成合資格的投資，同時也可以交由專業的機構指導投資。

第七步：投資材料遞交至投資推廣署

在規定的投資期間內完成已承諾的投資后，申請人須先向投資推廣署「新資本投資者入境計劃」辦公室申請核實他是否符合投資規定。核實申請人符合投資規定后，會向申請人發出相關的《審查證明書》，并把有關結果通知入境事務處。

第八步：遞交投資材料，正式獲批

申請人須在《審查證明書》的有效期內遞交至入境處，入境處將繼續審批申請人的“入境申請”。如入境事務處從入境事宜的角度認為申請人符合本計劃所需的資格準則，便會就其“入境申請”給予“正式批準”。

第九步：赴港辦理香港身份證

根據香港法例第177章《人事登記條例》規定，年滿11歲或以上并獲準在香港逗留超過180天的新抵港人士必須在抵港后的30天內登記領取身份證。因此，建議申請人及家屬在正式獲批后的6個月內赴港激活簽證，并辦理香港身份證！

二、逗留期限及續簽：

申請人及其受養人（如有）首次獲批一般會獲準在香港逗留不多于24個月，條件是申請人須在整段期間內持續符合本計劃的規定。當24個月的逗留期限屆滿前3個月，申請人及家屬向入境處申請延長逗留，他須先向投資推廣署申請核實他是否仍符合投資管理規定。核實符合規定后，投資推廣署會向投資者發出相關的《審查證明書》，并把有關結果通知入境事務處。

值得注意的是，即使申請人仍未取得相關的《審查證明書》，他/她及其受養人（如有）也必須在逗留期限屆滿前，向入境處申請延長逗留期限。入境處會看之后投資者是否能夠提交《審查證明書》，才會就該延長逗留期限申請作出決定。

如果順利提交《審查證明書》，入境事務處會從入境事宜的角度認為投資者及其受養人（如有）仍然符合本計劃所需的資格準則，一般會給予投資者及其受養人（如有）延長逗留期限不多于3年。

也就是整體會以“2年+3年+3年……”的模式續簽下去，比舊計劃減少一次續簽。

三、轉永居或無條件：

投資者及其受養人在連續通常居住于香港不少于7年后，可依法申請成為香港性居民。如投資者是中國籍人士，在持有有效的性居民身份證的情況下，還可以申領香港特區護照。如7年后達不到申請永居的要求，鑒于投資者已在香港投資至少7年，對香港經濟有貢獻。因此，他們可在7年期滿后申請“無條件在港逗留（即：讓投資者進入香港并在香港逗留，而不受任何逗留條件或期限限制）”。待“無條件逗留”獲得批準后，投資者便可自由處置投資的資產。

而不會影響已獲得的簽證和身份，待重新滿足連續居住要求后可重新提交轉永居申請。

四、投資移民市場反響不佳的原因

以下是對此現象的初步分析：

01投資金額高

縱觀全球的投資獲取身份的計劃，幾乎沒有比香港設置的金額更高的了。雖說以前1000萬投資款時隔8年有物價上漲，通貨膨脹等經濟因素，但是1000萬直接變成3000萬還是超出了很多人的意料。香港特首李家超先生多次公開表示就算3000萬港幣也是能吸引很多投資者，但是在全球經濟重創，大家還在努力恢復都疫情前的狀態時這個金額真的不是一筆小數目。

02資產審查門檻高

有些投資者是可以拿出3000萬來做投資移民，但是要他解釋清楚這個錢是哪里來的，就有些麻煩，所以很多人干脆就不做了。

03線上遞交系統不給力

入境處的遞交系統使用起來極其不方便，復雜的操作流程不僅耗時而且費力。這樣的設置讓人難以感受到香港對投資者的歡迎。在這么多客觀因素的影響下，香港新的投資移民推出兩個月并未引起太大的波瀾，可以說是意料中的事情。投盡管對香港投資入境計劃的吐槽不斷，開放申請后問題頻出，但它仍然引起了全球眾多高凈值個體的興趣。

過去的香港投資移民的火爆都是被內地富豪們抬起來的，但現在這個Zui大的“客戶群體”要么是錢沒辦法轉出來，要么是被嚴苛的資產來源證明勸退，要么就是通過更為簡單的“高才通”計劃或者優才計劃申請香港身份。